ናይ ኣገልግሎት ጉዳይ

ህንጻ ዙንባኦ፡ ሃንግዝሆ፡ ቻይና 

ሃንግዝሆው ዙንባኦ ግምቢ ኣብ ቀንዲ ከባቢ ኪያንጂያንግ ሓዳስ ከተማ፡ ኣውራጃ ሻንግቸንግ፡ ሃንግዝሆው ዝርከብ ምልክት ልዕሊ ልዑል ደርቢ ዘለዎ ማንታ ግምቢ ደረጃ A ንግዳዊ ውህደት እዩ። ብዠጂያንግ ዠው ሪል እስቴት ኮ.ሊሚቴድ ዝተዳለወ ኮይኑ ናራዳ ፕሮፐርቲ ሰርቪስ ግሩፕ ድማ ሞያዊ ኣገልግሎት ምሕደራ ንብረት ሂቡ። ኣብ 2010 ተዛዚሙ ኣብ ጥቕሚ ወዒሉ።ንሱ ቀንዲ መዐቀኒ ናይ ኪያንጂያንግ ኒው ታውን ሲቢዲ ቢዝነስ ክላስተርን ኣገዳሲ ተሸካሚ ዓለምለኻዊ ንግዳዊ ምስሊ ሃንግዝሆን እዩ።

ቀንዲ ህንጻ ሓፈሻዊ ትዕዝብቲ

ኣድራሻ ቦታ፡ ቁጽሪ 89 ቸንግሲንግ ሮድ፡ ሻንግቸንግ ዲስትሪክት፡ ሃንግዝሆው፡ ናብ መውጽኢ A2 ናይ ቸንግክሲንግ ሮድ ጣብያ ናይ ሜትሮ መስመር 4 (90 ሜትሮ ብእግሪ) ቀረባ። ኣብ ቀንዲ ፕሎት ቁጽሪ A-01.02፡ ኪያንጂያንግ ሓዳስ ከተማ ኣብ ገምገም ሩባ ቺያንታንግ፡ ምስ ሲቪክ ሴንተር፡ ሃንግዝሆ ግራንድ ትያትርን ኣህጉራዊ ማእከል ዋዕላን ዝዳወብ እዩ።

ስፍሓት ህንፀት፦ ጠቕላላ ስፍሓት ህንፀት ኣስታት 165,900 ትርብዒት ሜትሮ፣ ስፍሓት መሬት ህንፀት ድማ 17,590 ትርብዒት ሜትሮ እዩ። ክልተ ሲሜትሪካዊ ማንታ ግምብታት ዝሓዘ ኮይኑ፡ ጂን ዙንን ዪን ዙንን ዝበሃሉ እዮም። እቶም ግምብታት ልዕሊ መሬት 36 ደርቢ ኣብ ትሕቲ መሬት ድማ 3 ደርቢ ኣለዎም። 5 ደርቢ ዘለዎ ፖድዮም ንማእከላይ ክፋላት ናይቶም ማንታ ግምብታት ዘራኽብ እዩ።； ቁመት ናይቶም ማንታ ግምብታት ኣስታት 160 ሜትሮ (ትልሚ ቁመት ግምቢ ብሩር 218 ሜትሮ፡ ግምቢ ወርቂ ድማ 208 ሜትሮ) እዩ። ከም ፍሬም ስትራክቸር ኮይኖም ዝተነደፉ ኮይኖም 30% ሓምለዋይነትን 6.81 ስፍሓት ደርቢ ሬሽዮን ኣለዎም።

ባህርያት ዲዛይን፦ ብቤት ጽሕፈት ስነ ህንጻ ​​ጀርመን ጂኤምፒ ዝተነድፈ ኮይኑ፡ ብዘመናዊ ኩሉ ብርጭቆ ዝተሰርሐ መጋረጃ መንደቕን ብሓጺን ዝተሰርሐ መዋቕርን ዝተሃንጸ እዩ። እቶም ማንታ ግምብታት ኣብ ወሰን ሩባ ደው ኢሎም "ድርብ ኣስያፍ" ይመስሉ።； እቲ ህንጻ ብሉጽ ትርኢት ዘለዎ ኮይኑ፡ ብደቡባዊ ምብራቕ ውሕጅ ሩባ ቺያንጂያንግ፡ ብሰሜናዊ ምዕራብ ድማ ምዕራባዊ ቀላይ ኣሎ። ብግሪንዌይ ሩባ ቺያንታንግን ኣብ ታሕቲ ብዘሎ ማእከላይ ፎረስት ፓርክን ዝተኸበበት ኮይና፡ ብርቂ ዝኾነ ኣብ ገማግም ባሕሪ ዝርከብ ስነ-ህይወታዊ መልክዕ ኣለዋ።

ላዕለዋይ ደረጃ ሃርድዌር ውቅር

ናይ ቤት ጽሕፈት ቦታ: መደበኛ ቁመት ደርቢ 3.75 ሜትሮ (ጽሩይ ቁመት 2.9 ሜትሮ)፣ ስታንዳርድ ስፍሓት ደርቢ ብግምት 1480-1580m2, ግብራዊ ደረጃ 70%； ብድምር ካብ 56 ክሳብ 1580 ትርብዒት ሜትሮ ዝስፍሓቱ 16 ዝተፈላለዩ ዓይነታት ኣፓርታማታት ምፍጣር፣ ንፍላት ቤት ፅሕፈትን ዝተመቓቐሉ ኣብያተ ፅሕፈትን ዝሽፍን ምስ ድሌታት ዝተፈላለዩ ስፍሓት ትካላት ንምትዕጽጻፍ።

መጓዓዝያ ትካላት፦ 16 ዓለምለኻዊ ፍሉጣት ምልክት ዘለዎም ፍጥነት ዘለዎም ሊፍትን 11 መሳልልን ዝተዓጠቐ እዩ። ማእከላይ ናይ ተሳፈርቲ ሊፍት ናይ ምጽባይ ግዜ ካብ 35 ካልኢት ኣይሓልፍን እዩ።； ኣብ ትሕቲ መሬት 651 መዕረፊ መካይን ክህሉ ተሓሲቡ ኣሎ፡ 50 ድማ ልዕሊ መሬት ኣሎ። እቲ ናይ መኪና ምዕቃብ ቦታ ሬሾ 1:120 እዩ። ሓደስቲ ጸዓት ዝመልኡ ኵምራታት፣ ኤጂቪ ሮቦት ፓርኪንግ ሲስተምን ኣብ ላዕለዋይ ደርቢ ሄሊኮፕተር መዓርፎ ነፈርቲን ዝተዓጠቐ ኮይኑ ሰለስተ-መኣዝናዊ ስርዓተ መጓዓዝያ ዝፈጥር እዩ።

በሊሕ ስርዓት፦ 5A በሊሕ ናይ ቤት ጽሕፈት ስርዓት ምፍጣር፣ ምሉእ ብምሉእ ካብ ወጻኢ ዝኣተወ Hitachi VRV ማእከላይ ኣየር መቀየሪ + PM2.5 ንጹህ ኣየር ምፍታሕ ስርዓት ዝተዓጠቐ፣ እቲ ኣየር መቀየሪ ድማ ብመሰረት ዋሕዚ ክፍሊት ይኽፈል።； ንሰለስተ ፍጥነት ዘለዎም መርበባት ቻይና ቴሌኮም፡ ቻይና ዩኒኮምን ቻይና ሞባይልን ዝሽፍን ኮይኑ፡ ብብልሒ መብራህትን ስርዓታት ጸጥታን ዝተዓጠቐ ኮይኑ፡ ስሉጥን ጸዓት ዝቑጥብን ናይ ቤት ጽሕፈት ስራሕ የረጋግጽ።

ኩሉ ሸነኻዊ ንግድን ደገፍቲ መሳለጥያታትን

ንግዳዊ ደገፍቲ ትካላት፦ ንግዳዊ ስፍሓት ህንፃ ፖድዮም ልዕሊ 30 ሽሕ ትርብዒት ሜትሮ እዩ። ካብ 1ይ ክሳብ 3ይ ደርቢ ንግዳዊ ኣቀማምጣ ኮይኑ ንድሕሪት ዝምለስ ቴራስ ኣለዎ። ቡቲክ ቢዝነስ ቤት መግቢ፣ ላዕለዎት ደረጃታት ፊትነስ ክለባት፣ 24 ሰዓታት ምቹኣት ድኳናት፣ ሻሂ ባር፣ መዘናግዕን ትርፊ ግዜን ካልኦት ንግዳዊ ቅርፅታትን መደብ ተታሒዙ ኣሎ።； እቲ ኣብ ትሕቲ መሬት ዝርከብ ንግዳዊ ቦታ ምስ ሳንከን ፕላዛን ምስ ትሕቲ መሬት ዝርከብ ናይ ዕዳጋ ካንሸሎ መንገዲ ፉቹንን ዝተኣሳሰር እዩ። ሓደ ካብቶም ቀንዲ መእተውን መውጽእን ናይ ቺያንጂያንግ ኒው ሲቲ ትሕቲ መሬት ንግዳዊ ዞባ እዩ።

መሳለጥያታት ዋዕላ፦ ኣብ ፖድዮም ዓለምለኻዊ ማእከል ዋዕላ ኣሎ፣ ብሓንሳብ ዝትርጉም ስርዓት ዝተዓጠቐ፣ እዚ ድማ ሰፊሕ መድረኻትን ንግዳዊ ኣኼባታትን 500 ሰባት ክሕዝ ይኽእል።； ማዕረ ማዕሪኡ ድማ ናይ ትካላት ዝተፈላለዩ ድሌታት ዋዕላ ንምምላእ ከም ናይ ሓባር ናይ ዋዕላ ክፍልታትን ናይ ሓባር ናይ ሻሂ ክፍልታትን ዝኣመሰሉ ናይ ሓባር ቤት ጽሕፈት ትካላት ይፍጠሩ።

ኣብ ከባቢኡ ዝርከብ ጸጋታት፡- ምስ ሲቪክ ማእከልን ኣህጉራዊ ማእከል ዋዕላ ሃንግዝሆን ወርቃዊ ንግዳዊ ስሉስ ኩርናዕ ይፈጥር። ኣብ ከባቢኡ ልዕሊ 30 ዋና ቤት ጽሕፈት ትካላት ፋይናንስ ተኣኪቦም ኣለዉ፡ ከም ከተማ ቪየንቲያንን ከተማ ራፍልስን ዝኣመሰሉ ላዕለዎት ንግዳዊ ውህደታት ድማ ኣብ ውሽጢ 1 ኪሎ ሜተር ክትበጽሑ ትኽእሉ ኢኹም።； ናይ 10 ደቓይቕ ብእግሪ ናብቲ ንንግዳዊ ድግሳት፡ ንመዘናግዕን መዘናግዕን ዝኸውን ሓደ መደበር መፍትሒ ዝኾነ ባርኮኒ ከተማ ይወስደካ።

ናይ መጓዓዝያን ኣገልግሎትን ብልጫታት

ሰለስተ-መኣዝናዊ መጓዓዝያ: 5 ደቓይቕ ብእግሪ ናብ መደበር መንገዲ ቸንግክሲንግ ናይ ሜትሮ መስመር 4፣ ኣብኡ ብዘይ ገለ ጸገም ናብ ኤርፖርት ኤክስፕረስ ክትሰጋገር ትኽእል； ኣብ ከባቢኡ "ሰለስተ ቀጥታውያንን ሰለስተ ልኡማትን" መርበብ ጽርግያታት ይፍጠር፡ እዚ ድማ ንዞባ ላዕለዋይ ቴክኖሎጂ ቢንጂያንግን ኣህጉራዊ መዓርፎ ነፈርቲ ሻኦሻንን ብሳልሳይ ድልድል ቅያንጂያንግን ታንለ ቺንግቹንን ብቕልጡፍ የራኽቦም። ኣብ ኣፍደገ መደበር ኣውቶቡስ ቢኣርቲ ኣሎ፡ 10 መስመራት ኣውቶቡስ ድማ ኣብ መላእ ከተማ ጨረርታ ብምፍጣር፡ ን30 ደቓይቕ ዝኸውን ናይ ሃንግዝሆ ንግዳዊ ምምልላስ ዓንኬል ይፈጥር።

ሞያዊ ኣገልግሎት፡- ኣገልግሎት ንብረት ብኣማኻሪ ጉጅለ ናይተን ሓሙሽተ ዓበይቲ ዓለምለኻውያን ባንክታት ዝስልጥን ኮይኑ፡ ኣገልግሎት ባትለር ብሪጣንያ ብምሃብን 108 ደረጃ ዝሓለወ መስርሕ ኣገልግሎት ብምፍጣርን፡ ምምሕዳራዊ ኣገባባት፡ ጽገና ሓምለዋይ ተኽሊ፡ ቅልጡፍ ኣወሃህባን ቅብሊትን ወዘተ ዝሽፍን እዩ።； ትካላት ኣብ ቀንዲ ስራሕተን ከተኩራ ዝሕግዝ ፍሉይ ኣገልግሎት ከም ኢንዱስትርያውን ንግዳውን ምዝገባን ፖሊሲ ዲክለሬሽንን ዝህብ ፍሉይ ማእኸል ኣገልግሎት ትካላት ተጣይሹ ኣሎ።

ኢንዱስትርያዊ ምትእኽኻብ፦ ኣብዚ እዋን’ዚ፡ ኣብ ዓውድታት ፋይናንሳዊ ቴክኖሎጂ፡ ስግረ-ዶባዊ ኢ-ንግድን ስነ-ህንጻዊ ዲዛይንን ልዑል ጽሬት ዘለዎም ዋና ቤት ጽሕፈት ትካላት ኣብዚ ሰፊሮም ኣለዉ። ማእከላይ ዋጋ ክራይ 2.6 ዩዋን/22・መዓልቲ ክኸውን ከሎ፡ ክፍሊት ንብረት ድማ 9.8 ዩዋን/22000 ወርሒ እዩ። ምስቲ ቀንዲ ኣቀማምጣኡን ላዕለዋይ ደረጃ ኣቃውማኡን፡ ንፋይናንሳውን ቴክኖሎጂካውን ትካላት ንቤት ጽሕፈት ቦታ ተመራጺ ቦታ ኮይኑ ኣሎ።

ዋጋ ፕሮጀክት

ከም ክላሲካል ንግዳዊ ምልክት ኣብ ቀንዲ ከባቢ ቺያንጂያንግ ሓዳስ ከተማ፡ ህንጻ ዙንባኦ "ቀንዲ ቦታ + ተሪር ሃርድዌር + ኩለመዳያዊ ደገፍ መሳለጥያታት + ሞያዊ ኣገልግሎታት" ዝብል ኩለመዳያዊ ብልጫታት ዘለዎ ዓለምለኻዊ ንግዳዊ ስነ-ህይወት ሃኒጹ ኣሎ።； ንሱ ናይ ንግዲ ምዕባለ ተግባር ናይ ሃንግዝሆው ቅያንጂያንግ ሓዳስ ከተማ CBD ጥራይ ዘይኮነስ፡ ኣብ መልክዓ ምድሪ ገማግም ባሕሪ፡ ሰለስተ-መኣዝናዊ መጓዓዝያን ኢንዱስትርያዊ ምትእኽኻብ ውጽኢትን ይምርኮስ ንባህላዊ ማእከል ከተማ ሃንግዝሆን ነቲ ዝቕልቀል ዘሎ ንግዳዊ ዞባን ዘራኽብ ማእከል መስመር ክኸውን፡ ዘመናውን ኣህጉራውን ከተማዊ ቅዲ ሃንግዝሆ ዘጉልሕ።